Trong năm 2023, BQL Khu kinh tế tỉnh Lào Cai đã ban hành Thông báo nộp tiền thuê đất đối với các tổ chức, cá nhân thuê đất hàng năm trong Khu kinh tế. Thực hiện Quyết định số 25/2023/QĐ-TTg ngày 03/10/2023 của Thủ tướng Chính phủ về việc giảm tiền thuê đất của năm 2023. Đồng thời, để đảm bảo quyền lợi người thuê đất trong Khu kinh tế,  Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Lào Cai hướng dẫn các tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, cá nhân làm, nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất của năm 2023 và lưu ý một số nội dung cụ thể như sau:

1. Về điều kiện được giảm: Tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức trả tiền thuê đất hàng năm chỉ được giảm tiền thuê đất của năm 2023 khi làm hồ sơ giảm theo quy định;

2. Về trách nhiệm của các tổ chức, đơn vị , doanh nghiệp, cá nhân nộp hồ sơ đề nghị giảm: Tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, cá nhân thuê đất chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác của thông tin và đề nghị giảm tiền thuê đất của mình, đảm bảo đúng đối tượng được giảm tiển thuê đất theo quy định của Quyết định số 25/2023/QĐ-TTg ngày 03/10/2023 của Thủ tướng Chính Phủ;

3. Về mức giảm tiền thuê đất: Giảm 30%  tiền thuê đất phải nộp của năm 2023; không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2023 và tiền chậm nộp (nếu có); Mức giảm tiền thuê đất được tính trên số tiền thuê đất phải nộp ( phát sinh thu) của năm 2023 theo quy định của pháp luật. Trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định hoặc/ và khấu trừ tiền bồi thường, GPMB theo quy định của pháp luật về tiền thuê đất thì mức giảm 30% tiền thuê đất được tính trên số tiền thuê đất phải nộp (nếu có) sau khi đã được giảm hoặc/và khấu trừ theo quy định của pháp luật (không tính trừ số tiền thuê đất được giảm theo Quyết định số 01/2023/QĐ-TTg ngày 31/01/2023 của Thủ tướng Chính phủ)

Các tổ chức, cá nhân thuê đất sẽ được giảm 30%  tiền thuê đất phải nộp của năm 2023

4. Về thời gian nhận hồ sơ đề nghị giảm: Người thuê đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất (bằng phương thức điện tử hoặc phương thức khác) cho BQL Khu kinh tế kể từ thời điểm Quyết định số 25/2023/QĐ-TTg có hiệu lực thi hành (20/11/2023) đến hết ngày 31tháng 3 năm 2024.(thực hiện trong giờ hành chính nếu bằng phương thức nộp trực tiếp). Không áp dụng giảm tiền thuê đất theo quy định tại Quyết định số 25/2023/QĐ-TTg đối với trường hợp người thuê đất nộp hồ sơ sau ngày 31 tháng 3 năm  2024.

Hồ sơ giảm tiền thuê đất:

- Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2023 của người thuê đất theo Mẫu tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 25/2023/QĐ-TTg ngày 03/10/2023;

- Quyết định cho thuê đất, hoặc Hợp đồng thuê đất, hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền ( bản sao);

- Thông báo nộp tiền thuê đất năm  2023.

5. Đối với các tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, cá nhân đã nộp tiền thuê đất của năm 2023 mà sau khi Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Lào Cai xác định và quyết định giảm tiền thuê đất có phát sinh thừa tiền thuê đất thì được trừ số tiền đã nộp thừa vào tiền thuê đất của kỳ sau hoặc năm tiếp theo; trường hợp không còn kỳ phải nộp tiền thuê đất tiếp theo thì thực hiện bù trừ hoặc hoàn trả số tiền nộp thừa theo quy định của pháp luật về quản lý thuế và pháp luật khác có liên quan.

Do thời gian giải quyết hồ sơ được tính đến hết ngày 31/3/2024, đề nghị các tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, cá nhân được thuê đất trong Khu kinh tế nghiên cứu  các nội dung nêu trên và bố trí thời gian hợp lý nộp hồ sơ đề nghị giải quyết. Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Lào Cai có trách nhiệm hướng dẫn chi tiết và có Quyết định giảm cho từng tổ chức, cá nhân khi nộp hồ sơ đúng quy định. Địa chỉ liên hệ: Số 001 đường Nguyễn Huệ, phường Lào Cai, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai (Điện thoại: 0214.3830190 máy lẻ 8).

Sao gửi kèm Quyết định số 25/2023/QĐ-TTg ngày 03/10/2023 của Thủ tướng Chính phủ: Tải về

Trần Hồng Mai – Phòng Quản lý Tài nguyên và Môi trường